ob欧宝体育app苹果:新华联不动产今天借壳上市

  本报讯 （记者吴敏）在证监会4月份核准部分房企借壳后，借壳S*ST圣方的新华联不动产将于7月8日在深交所康复上市，成为2010年地产调控以来首例。

  据其1至4月份审计报告，前四个月经营收入为7.15亿元，净利润1.7亿元，2010年净利润为5.1亿元。依照地产公司均匀静态市盈率30倍左右测算，2010年新华联每股收益0.31元左右，其股价有望到达10元邻近。

  新华联早在1992年开端涉猎房地产范畴，先后开发的楼盘包含新华联锦园，新华联家乡、北京运河湾等项目。

  新华联不动产并不能直接从借壳中融资，而现在房地产企业现金流严重，信任等融资方法本钱居高不下。对此，新华联不动产董事、总经理胡章鸿表明，新华联置地在借壳前经过引进战略出资者取得部分资金，开展19年也有所堆集，此外，上一年年末银行贷款余额24.6亿元。他还指出，未来视公司开展速度和规划，会审慎运用其他融资方法。

  值得注意的是，此次新华联不动产上市背面，卢志强、史玉柱将获利匪浅。在借壳前夕，卢志强旗下泛海动力出资和史玉柱旗下伟人出资入股新华联置地。上市公司公告显现，两者别离持有借壳后的公司股票4360.7万股，均占2.73%。按股价复牌10元核算，其报答5倍左右。

  S*ST圣方与新华联置地的股东签定重组协议。一起发动股改程序，非流通股东向流通股东每10股送4股。

  除此次上市的新华联不动产之外，本年上半年取得证监会审阅经过的房企借壳还有S*ST兰光ST东源等公司。

  房地产公司银亿控股借壳S*ST兰光在5月份取得重组批文，重庆金科借壳ST东源也在随后取得证监会核准。商场一度以为地产企业借壳的方针有了放松，但证监会随后表明未有放松。

  2010年9月开端证监会与国土资源部协作，建立了地产企业并购重组的监管协作，房地产企业需经过国土资源部核查无囤地等行为后，才会被证监会进行审阅。

  证监会此前表明，经过国土资源部核准的少量房企得到证监会核准，并不意味着关于房企并购重组的方针有任何放松。（吴敏）